這個城市房價上漲25% 許多人爭相買房子!

時間:2017/10/9 瀏覽量: 824

眾所周知,隨著今年的各類調控措施的實行,因此為了平穩房地產,現在很多一線城市的房地產市場已經被調控得走勢平穩,房價也不再有明顯的漲幅,反而像重慶這類的二線城市的房地產市場轉而開始變得非常熱。

據調查顯示,重慶主城區商品住宅成交面積已經超過一千萬平方米,同比漲幅也超過了40%。二零一七年,除了二月份受節假日影響成交稍微低一點,其他月份的成交面積均超過兩百萬平方米以上,成交總量已經超過一千三百萬平方米??偟膩砜?,二零一七年上半年重慶商品住宅成交均價為每平方米已經超過八千五百元,較上年上漲了25%左右。

購房者紛紛表示認為,調控政策好像只在之前房地產市場特別火熱的一線城市產生了調控效果,平穩了那些城市的房價,而重慶的房地產市場還是很火熱,還是有很多人爭相購買房子。

由于火熱的市場需求使城市土地市場成交量逐漸增加。重慶的房地產市場也開始有了一種突飛猛進的勢頭,根據重慶國土房管局網站和數據機構公布的數據統計,二零一七年一月至六月重慶主城總共出讓居住、商業、商務類用地共六十八宗,土地面積總共超過六百八十萬方,建筑體量超過了一千四百萬方,平均樓面地價四千元每平方米。其中,六月份土地開始集中式供應,因此僅一個月土地成交量就達到了三十十宗,占了上半年總量的一半。

有專家表示,經過今年一系列的限制政策后上半年重慶的房地產還是比較平穩,也并沒有引起較為瘋狂市場不良影響,價格雖然有上漲,但是依舊在可控的范圍內。到了下半年,如果政策方面依舊保持松緊適度的導向,那么這樣的趨勢可能會得以延續,量價也會基本保持平穩。

按照如今的房地產走勢,重慶將有七十余個新的項目落地。這其中也包括了上半年表現良好的項目,這對房地產市場無疑是一個好事。


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